Ваш муниципальный счёт

Подоходный налог и НДС идут государству. Счета, которые приходят от вашего города, идут отдельно, налогами не называются, и никто не складывает их за вас. Мы попробовали.

Что говорят цифры

Мы взяли одно домохозяйство: квартира с официальной оценочной стоимостью €200 000, расход воды 120 кубометров в год, без скидок. Затем мы искали четыре платежа, которые оно вносит, на сайтах всех двадцати муниципалитетов и пяти районных организаций, которые теперь отвечают за воду и канализацию.

Для трёх муниципалитетов нашлись все четыре, причём для одного из них — только на старой странице. В Никосии счёт составляет €568 в год, в Курионе — €618, в Строволосе — €623.

Части счёта различаются не одинаково. Вывоз мусора стоит от €150 до €200 в год везде, где плата опубликована; закон ограничивает её суммой €250. Вода для такого домохозяйства стоит от €183 до €207. Это только плата за воду: плата за канализацию с кубического метра, от €60 до €77 за 120 кубических метров там, где её берут, учтена ниже, в канализации. История «Ваш счёт за электричество и воду в евро» берёт домохозяйство поменьше, 100 кубических метров, и прибавляет эту плату к воде, поэтому её цифра, около €230, выше. Муниципальный сбор на недвижимость невелик: от €38 до €70.

Города различаются именно канализацией. Плату за неё берут частично как ставку от стоимости вашего жилья, а частично — за воду, которую вы расходуете, и ставка от стоимости различается более чем вдесятеро от одной зоны к другой. Для одной и той же квартиры это €32 в Лефкаре, где берут плату только за ливневые стоки, €116 в зоне муниципалитета Никосии, €192 в Строволосе и €226 в Атиену. В районе Фамагуста это около €127 для владельца, живущего в своём жилье, в Айя-Напе и около €277 в туристической зоне Паралимни — больше всего из того, что мы нашли. Плата может меняться от улицы к улице: часть Строволоса платит на €76 меньше, чем остальной муниципалитет.

Что это значит для вас

Около €600 в год — это €50 в месяц. В отличие от подоходного налога эта сумма не уменьшается, когда уменьшается ваш доход. Для пенсионеров, многодетных семей и людей с низкими доходами есть скидки, и каждый муниципалитет устанавливает свои.

Если ваше жильё стоит дороже, плата за канализацию и сбор на недвижимость растут пропорционально. Дом с оценочной стоимостью €400 000 в Строволосе платит за канализацию около €250 в год только по ставке от стоимости.

Чтобы найти собственные цифры, посмотрите на три счёта: ежегодное уведомление муниципалитета о плате за вывоз мусора и сборе на недвижимость, счёт за воду и ежегодное уведомление районной организации о плате за канализацию.

О чём спорят

Почему тарифы нельзя найти? Для двенадцати муниципалитетов из двадцати мы не нашли опубликованной платы за вывоз мусора для домохозяйства, а для пятнадцати — ставки сбора на недвижимость, даже после повторного поиска. Из десяти крупнейших ни того ни другого не публикуют Ларнака, Аматунта и Паралимни-Дериния. Несколько муниципалитетов публикуют скидки, но не сумму, с которой их считают. Реформа местного самоуправления 2024 года объединила муниципалитеты и передала воду и канализацию районным организациям; общего места, где публиковались бы тарифы, она не создала. В истории «Мэрия, которая тратит пять центов с каждого евро» есть карта, которая показывает, какие муниципалитеты вообще публикуют бюджет.

Справедливо ли берут плату за канализацию? Плата от стоимости недвижимости означает, что два домохозяйства, которые расходуют одинаково воды, могут платить очень разные суммы, а пустая квартира всё равно платит ту часть, которая зависит от стоимости. Довод «за»: сеть обслуживает недвижимость независимо от того, есть ли кто-нибудь дома. Довод «против»: плата за потребление поощряет экономить воду. Районы смешивают два способа в разных пропорциях: в Дромолаксии-Менеу, судя по таблице района, вся плата берётся от стоимости, а в Никосии больше половины платы для этой квартиры — за потребление.

Должны ли муниципалитеты собирать больше сами? Муниципалитеты говорят, что государственная субсидия слишком мала и не индексируется. Другая точка зрения: они могли бы собирать больше за счёт собственного сбора на недвижимость, который для типичной квартиры составляет несколько десятков евро в год.

Откуда мы это знаем

Каждый тариф мы прочитали 2 октября 2026 года на сайте самого муниципалитета или районной организации либо в их опубликованном уведомлении. Итоговые суммы — наш расчёт для описанного домохозяйства; ваш счёт будет другим.

Годы разные. Мы брали тарифы 2026 года там, где они опубликованы, а в остальных случаях — за последний указанный год: плата за вывоз мусора в Строволосе — за 2025 год, в Курионе — за 2022 год. Страница Куриона — самая старая из тех, на которые мы опирались: она написана для бывшего муниципалитета Ипсонас, который теперь входит в Курион, а ставка сбора на недвижимость на ней не датирована. Сбор на недвижимость в Никосии — это ставка 2025 года, которую совет в январе 2026 года решил сохранить.

Важны два допущения. К плате за воду в Никосии мы добавили НДС 5%, как это указывают для своих тарифов другие районы. А к Куриону мы применили тариф на воду для домохозяйств района Лимасол, к Атиену и Лефкаре — тариф района Ларнака, хотя на страницах этих районов не перечислено, на какие территории распространяются тарифы. Тарифы на воду и канализацию публикуют районные организации, а не муниципалитеты. Цифры по Никосии не относятся к Агландже, где вывоз мусора оплачивают по мешкам.

Тарифы на канализацию района Фамагуста на 2026 год взяты из его уведомления в Официальной газете от 11 сентября 2026 года; тариф на ливневые стоки — прошлогодний, 2025 года. Тариф на воду опубликован, но не указано, как часто выставляется счёт, поэтому оценить стоимость годового потребления воды там мы не смогли, а Айя-Напа и Паралимни-Дериния не публикуют ни одного из двух собственных платежей. Поэтому их нет на диаграмме. Плата за вывоз мусора в Арадиппу, €190, взята с недатированной страницы муниципалитета, где указана одна сумма для жилья.

Повторный поиск 3 октября 2026 года нашёл ещё несколько цифр, но только в прессе или в заявлении партии, среди них график платы за вывоз мусора и ставку сбора на недвижимость для Лимасола и ставку сбора на недвижимость для Пафоса. Мы их не использовали. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли тариф ни на официальном сайте, ни через поиск по нему, ни в Официальной газете, ни через поиск в интернете. Возможно, существует уведомление, которое мы пропустили.